+66 (0) 85 664 5000
info@acuterealty.com
อย่างที่รู้กันโดยทั่วไปว่า ราคาที่ดินมักสูงขึ้นเรื่อยๆ ยิ่งใครที่ถือครองมาตั้งแต่ไหนแต่ไร คุณยิ่งมีโอกาสได้กำไรจากสมบัตินั้นมากยิ่งขึ้น แต่จะรู้ได้อย่างไรว่าที่ดินที่เราถือครองมีราคาสูงมากเท่าไรแล้ว ถึงจุดที่เราพร้อมที่จะซื้อหรือขายเพื่อเกร็งกำไรแล้วหรือยัง?
เมื่อพูดถึงเรื่องการประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ อาจดูเหมือนเป็นเรื่องไกลตัว แต่หากคุณเป็นคนหนึ่งที่กำลังมีความคิดที่จะซื้อบ้าน หรือขอกู้เงินในระบบสถาบันการเงิน เรื่องของการประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งจำเป็นอย่างยิ่งที่คุณควรทำความเข้าใจ
หนึ่งในสิ่งที่เรามักจะเห็นว่าคนประสบความสำเร็จมักจะมี คือ การมีภาพลักษณ์ที่น่าชื่นชม หรือเป็นที่จดจำของคนอื่นๆ แน่นอนว่าเรื่องนี้อาจจะไม่ต้องไปไกลถึงขั้นโด่งดัง มีชื่อเสียง หรือมีคนติดตามมากมาย แต่มันคือเรื่องของการยอมรับจากคนรอบข้าง
ขั้นแรก อยากทำความเข้าใจกับผู้อ่านก่อนครับว่า กองทุนอสังหาริมทรัพย์ (Property Fund) หรือ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) หรือ กองทุนโครงสร้างพื้นฐาน (Infrastructure Fund) กองทุนทั้ง 3 ประเภทยังถูกนักลงทุนเรียกชื่อรวม ๆ ว่า “กองทุนอสังหาริมทรัพย์”
ผลการวิจัยจาก TerraBKK Research เห็นความเปลี่ยนแปลงและความน่าสนใจสำหรับการมีที่อยู่อาศัยในเมืองไว้สำหรับวันทำงาน และในวันหยุดออกนอกเมืองมาพักผ่อนหลีกหนีความวุ่นวายมาอยู่บริเวณชานเมือง
ปัจจุบันอาคารสำนักงานในกรุงเทพหานครมีพื้นที่กว่า 8 ล้านตารางเมตร กระจายอยู่ทั่วทุกมุมของกรุงเทพมหานครโดยเฉพาะย่านศูนย์กลางธุรกิจ (Central Business District : CBD)อย่าง ย่านสีลม สาทร ถนนวิทยุ เพลินจิต สุขุมวิท และย่าน CBD ใหม่ รัชดา-พระราม 9
เมื่อพูดถึงผังเมือง หลายคนอาจมองว่าเป็นเรื่องที่เข้าใจยากและไม่รู้ว่าจะสามารถหาข้อมูลหรือหาความรู้ได้จากที่ไหน TerraBKK ได้จัดทำบทความชิ้นนี้ขึ้นเพื่อให้บุคคลทั่วไป ไม่ว่าใครก็สามารถรู้ได้ว่าที่ดินของตนเองอยู่ในผังเมืองสีอะไร ทำอะไรได้บ้าง เรื่องของผังเมืองจะไม่ใช่เรื่องไกลตัวอีกต่อไป
สำหรับคนที่กำลังมองหาแปลนบ้าน หลังจากนี้ไม่จำเป็นต้องหาตลับเมตรมาวัดขนาดของห้อง หรือนั่งหลังขดหลังแข็งเพื่อวาดแปลนห้องด้วยคอมพิวเตอร์อีกแล้ว เพราะตอนนี้แค่มีแอพพลิเคชั่นที่ชื่อว่า Roomscan ติดมือถือเอาไว้ ซึ่งเป็นแอพพลิเคชั่นที่พัฒนาขึ้นโดย Locometric
วันนี้เราจะมาพูดถึง "กระเบื้องเซรามิก" และ "พื้นไม้" ที่มักจะติดมากับห้องคอนโด หรือบ้านที่เราซื้อกันนะครับ ซึ่งกระเบื้องเซรามิก และพื้นไม้แต่ละประเภทนั้นมีการใช้วัตถุดิบ และส่วนผสมในการผลิตที่แตกต่างกัน วันนี้เรามาเรียนรู้คุณสมบัติ และความเหมาะสมในการใช้ของวัสดุแต่ละประเภทพวกนี้กันครับ
ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด หรือ AREA เปิดเผยรายงานสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลฉบับล่าสุดพบว่ามีโครงการเปิดขายใหม่ทั้งหมด 23 โครงการ
มักเป็นคำถามที่ผุดขึ้นมาทุกครั้งสำหรับคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยไม่ว่าจะเป็นการซื้อเพื่ออยู่เองหรือว่าลงทุน ทำเลที่ดีคือคำตอบที่ลงตัวสำหรับการตัดสินใจเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ในแต่ละครั้ง แต่ทำเลดีในแต่ละปีอาจมีการเปลี่ยนแปลงไปตามระดับการพัฒนาของเมือง รวมไปถึงระบบสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวก
การจะมีบ้านสักหลังในครอบครอง ส่วนใหญ่มักต้องผ่านขั้นตอนในการขอสินเชื่อบ้านจากสถาบันการเงินต่าง ๆ เพื่อแบ่งเบาค่าใช้จ่ายในการผ่อนชำระ แต่หากผ่อนจ่ายไปได้สักระยะหนึ่ง แล้วเกิดมีความจำเป็นต้องใช้เงินก้อน หรืออยากย้ายธนาคารขึ้นมา การรีไฟแนนซ์บ้านจึงกลายเป็นตัวเลือกแรกๆ ที่เจ้าของบ้านหลายคนนึกถึง