SENA 2021年花费超过12.54亿铢完成四笔重大投资, 囤积资产应对虎年开市“反弹”

SENA 2021年花费超过12.54亿铢完成四笔重大投资, 囤积资产应对虎年开市“反弹”


通过利用强大的财务支持以及在“SENA Strong”概念的引导下,SENA开始设想新机遇下的团队转变战略,在2021年总投资超过 12亿5400万泰铢完成四笔重大投资,购买股票,投资生意,并抓住机会投资于地理位置优越的高潜力公司,相信这些投资是值得的,会在长期内产生正向回报。 SENA收到了2022年房地产市场回暖的信号,目标是通过“FLEXI”品牌开辟新时代。在收购了三处公寓楼后,SENA 在已经持有 24.16% 的股份,目前正在研究 JSP 股票。


全能房地产项目开发商 Sena Development Plc (SENA) 的总经理 Kesara Tanyaluckpak博士透露,SENA 在 2021 年通过投资收购四笔价值约 12亿5400万泰铢的优质房地产交易进一步扩大了业务范围。这是为了提供积极的回报,并从长远来看可持续地扩大公司的增长。随着泰国的开放、免疫率的提高以及泰国银行放宽对LTV的限制以鼓励房地产市场,泰国经济出现了积极的迹象,所有这些指标都指向房地产市场的反弹。

“SENA 发现许多项目都面临流动性不足的挑战,由于 COVID-19 疫情的影响,这些项目无法继续进行。然而,仍然有许多项目正在建设中,并且有着较高的潜力,我们在这里看到了机会,因此我们收购了许多有助于节省时间和成本并能够更早产生收入的企业。因为一些项目已经有以前的客户准备付款,过去这些项目可能只是遇到了营运资金方面的挑战。因此,我们敢于做出决定,去收购这些别人想要却不敢收购的有价值的优质项目。因为危机是财力雄厚之人投资的最佳时机,也是投资家收购优质企业的最佳时机。这是我们自己资产的实现,也是我们收购业务继续发展的动力”,Kesara 博士说。

至于购买股票等四笔投资交易,其中最近一笔交易涉及以 0.50 泰铢/股的价格购买 1,014,600,000 股 JSP Property Plc.JSP 的普通股,占公司已发行和支付股票的 24.16% 或来自同一股东的相当于 5.07亿泰铢的资金,用于扩大公司对房地产的投资并支持房地产开发项目。 JSP 是房地产开发商之一,以 J City、J Villa、J Town 品牌开发横向项目和公寓出售和出租,以及商业项目,如 Bangpoo 的 Miami Market、Kanlapaphruek Rd 的 Sampeng 2 Park 等。

不过,在收购JSP的业务方面,SENA仍在研究进一步投资的可能性。 SENA将按照泰国资本市场监督委员会和泰国证券交易所发布的公告及相关法律规定的程序进行。

SENA 此前购买了 Pataranan Asset Co., Ltd. 100% 的已发行和支付股票,总计 3.85亿泰铢,将 Pataranan Asset Co., Ltd. 设立为 SENA 的子公司。 Pataranan Asset Co., Ltd. 是一家目前正在以“Hype Sathorn-Thonburi”品牌为主开发低层公寓的公司。这座 8 层的公寓由占地面积7 莱的五栋建筑组成,共有 914 套公寓。该项目的名称已更改为“FLEXI Sathorn-Charoennakorn”,以使管理更加灵活并更好地瞄准目标客户。继 2021 年 12 月一期交房后,SENA 准备在 2022 年投资二期项目。

SENA 已经从其他开发商那里收购了房地产项目,包括 Asset Bright Plc 或“ABC”的在建公寓。该项目也是在“FLEXI”品牌下开发的,面向新一代,最低售价仅为 189万泰铢。 SENA 还收购了 Nusasiri Plc 的 Fresh Taopoon Interchange 项目,并将其更名为“FLEXI”,该项目计划于 2022 年开售。


新品牌“FLEXI”是一个针对 Y 世代和 Z 世代的市场战略品牌,强调生活方式的多样性、自我调整的能力和永久的灵活性。 “FLEXI”与 Made From Her 的理念相结合:用关怀建造生活空间,关注每一个细节,以 SENA客户的需求为出发点开发产品和服务,以此获得最好的产品和服务。这是通过SENA360应用程序中的可调节家具和售后服务来实现的,这是唯一一个可以请求修理、买卖、委托、出租的应用程序,最重要的是,它可以实时检查太阳能电池的使用情况。

Kesara博士表示,上述举措符合SENA在“SENA Strong”概念下的新战略,考虑到当前形势和购买力,为公司创造新机遇。在此之前,我们购买了未开发的土地进行开发,现在我们专注于谨慎投资,因为 COVID-19的情况为我们公司的长期可持续发展带来了重要机会。

18/1/2565 10:02:05