ฝากขายบ้าน คอนโด กับนายหน้า ดีอย่างไร?

ฝากขายบ้าน คอนโด กับนายหน้า ดีอย่างไร?

การขายอสังหาริมทรัพย์มือสอง ไม่ว่าจะเป็น ขายบ้าน ขายคอนโด ขายที่ดิน หรือขายอาคารสำนักงาน หากเจ้าของทำการขายด้วยตัวเอง หลายท่านอาจเจอปัญหาและความยุ่งยากซับซ้อนต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของการเจรจาต่อรองกับผู้ซื้อ ช่องทางการขายและการโฆษณา และเรื่องสัญญาซื้อขาย-สัญญาเช่าต่างๆ หากไม่มีทักษะความรู้ ประสบการณ์หรือข้อกฎหมาย อาจทำให้เกิดปัญหาถึงขั้นขายไม่ได้เลยก็มี

 

การฝากขายทรัพย์สินกับนายหน้าอสังหา จึงเป็นทางเลือกที่สะดวก ตัดปัญหาความวุ่นวาย ทั้งในเรื่องของช่องทางการโฆษณาทางการตลาด ที่หลากหลายและครอบคลุม รวมถึงการเจรจาต่อรองกับผู้ซื้อ เรามาดูกันว่า ข้อดีของการฝากขายอสังหาริมทรัพย์กับนายหน้านั้น มีข้อดีอะไรบ้าง...

 

ข้อดีของการฝากขายอสังหากับนายหน้า

 

1.ความรู้ ความเชี่ยวชาญ และประสบการณ์

นายหน้าจะมีทีมงานมืออาชีพที่มีความเชี่ยวชาญและมีประสบการณ์ในการขายและเช่าอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท
และมีทีมงานที่สามารถสื่อสารภาษาอังกฤษและภาษาจีนได้ อีกทั้งยังมีทักษะในการเจรจาต่อรอง จึงหมดกังวลเรื่องปัญหาด้านการสื่อสารระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย

 

2.ทำการตลาดให้ฟรี มีช่องทางการโฆษณาที่หลากหลาย

นายหน้าจะมีช่องทางโฆษณาที่หลากหลาย ลงโฆษณาตามช่องทางการตลาดต่างๆและโฆษณาอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นออนไลน์หรือออฟไลน์ โดยไม่เสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่นลงประกาศผ่านเว็บไซต์อสังหาฯชั้นนำ ลงโฆษณาผ่าน Facebook, Google ส่ง Email หากลุ่มเป้าหมาย ติดป้ายโฆษณาหน้าทรัพย์ อีกทั้ง นายหน้ายังมีเครือข่ายทางธุรกิจที่กว้างขวาง และครอบคลุม

 
3.ติดต่อผู้ซื้อ พาเยี่ยมชมทรัพย์สิน

นายหน้าจะมีหน้าที่พาลูกค้าไปเยี่ยมชมทรัพย์สิน ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด หรือที่ดินที่ต้องการขาย พร้อมทั้งเจรจาต่อรองกับผู้ซื้อไปในตัว โดยที่ผู้ขายไม่ต้อง เสียเวลา เสียค่าใช่จ่าย และยังเป็นการป้องกันมิจฉาชีพแฝงตัวมาอีกด้วย

 

4.ให้ความรู้ด้านสินเชื่อและโอนกรรมสิทธิ์

นายหน้าจะจัดเตรียมเอกสารสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาเช่า รวมถึงตรวจสอบค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ และดำเนินการเรื่องเอกสารการโอน รวมถึงรับมอบอำนาจและประสานงานเรื่องการโอนกรรมสิทธิ์ โดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม อีกทั้งจะมีการแนะนำสินเชื่อกับสถาบันการเงิน ดอกเบี้ย และประเมินคุณสมบัติของผู้ซื้อได้อีกด้วย

 

จะเห็นว่าการฝากขายทรัพย์สินกับ นายหน้าขายอสังหาริมทรัพย์ เป็นตัวช่วยที่เวิร์คสุดๆ ทั้งในเรื่องของการตั้งราคาขาย-เช่า ติดต่อลูกค้าพาเยี่ยมชมทรัพย์สิน การต่อรองราคา ตลอดจนการจัดทำนิติกรรมต่างๆ โดยที่เจ้าของทรัพย์สินไม่ต้องดำเนินการเอง ประหยัดทั้งเวลา ค่าใช้จ่าย แล้วยังมีมืออาชีพคอยช่วยขายให้ เรียกได้ว่า WIN WIN กันทุกฝ่ายเลยทีเดียว.

26/10/2564 14:37:13