|
|
|
| Expenses Detail |
ค่าธรรมเนียมโอน (2%) = |
|
*ภาษีธุรกิจเฉพาะ () = |
|
*อากรแสตมป์ (0.5%) = |
|
**ภาษีเงินได้ี หัก ณ ที่จ่าย = |
|
รวม= |
บาท *** |
Remarks
* เสียอย่างใดอย่างหนึ่ง และนับเวลาแบบวันชนวัน
- ถ้าน้อยกว่า 5 ปี และปัจจุบันไม่มีชื่อในทะเบียนบ้าน หรือมีแต่ไม่ครบ 1 ปี เสียธุรกิจเฉพาะ
- ถ้ามากกว่า 5 ปี หรือน้อยกว่าแต่ปัจุบันมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านมาแล้วไม่ต่ำกว่า 1 ปี เสียอากรแสตมป์
** นับเวลาเป็นปีแบบปัดเศษ ปีแรกนับเป็น 1 และถ้ามากกว่า 10 ปีให้คิดเป็น 10 ปี
ค่าธรรมเนียมโอน จะคำนวณจากราคาประเมินทรัพย์สินของกรมที่ดิน ไม่ว่าเจ้าของจะเป็นบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลก็ตาม
ภาษีธุรกิจเฉพาะ หรือ อากรแสตมป์ จะคำนวณจากราคาประเมินทรัพย์สินของกรมที่ดิน
หรือราคาขาย แล้วแต่อย่างใดสูงกว่า
ภาษีเงินได้ หัก ณ ที่จ่าย
- กรณีเจ้าของเป็นบุคคลธรรมดาจะคำนวณจากราคาประเมินทรัพย์สินของกรมที่ดิน
- กรณีเจ้าของเป็นนิติบุคคลจะคำนวณจากราคาประเมินทรัพย์สินหรือราคาขาย แล้วแต่อย่างใดสูงกว่า |
| การหักค่าใช้จ่าย ตามจำนวนปีที่ถือครอง |
| 1 |
92 % |
| 2 |
84 % |
| 3 |
77 % |
| 4 |
71 % |
| 5 |
65 % |
| 6 |
60 % |
| 7 |
55 % |
| >= 8 ปี |
50 % |
| ตารางคำนวณภาษีหัก ณ ที่จ่าย |
| กรณีบุคคลธรรมดา |
| รายได้ต่อปี (บาท) |
ภาษี (%) |
| ไม่เกิน 100,000 |
5 |
| 100,001 - 500,000 |
10 |
| 500,001 - 1,000,000 |
20 |
| 1,000,001 - 4,000,000 |
30 |
| มากกว่า 4,000,000 |
37 |
| กรณีนิติบุคคล |
| 1% ของราคาขายหรือราคาประเมิน แล้วแต่อย่างใดสูงกว่า (โดยไม่มีการหักค่าใช้จ่าย) |
| |
***บริษัทขอสงวนสิทธิที่จะไม่รับผิดชอบความถูกต้องของผลการคำนวนดังกล่าว ซึ่งอาจมีข้อผิดพลาดได้และการคำนวนดังกล่าวเป็นเพียงการคำนวนคร่าวๆเท่านั้น กรุณาตรวจสอบค่าใช้จ่ายทั้งหมดกับสำนักที่ดินอีกครั้ง |
|
|
|
)